{"id":2754,"date":"2024-11-01T13:09:06","date_gmt":"2024-11-01T12:09:06","guid":{"rendered":"https:\/\/my-classyhome.com\/agb\/"},"modified":"2024-11-01T13:09:06","modified_gmt":"2024-11-01T12:09:06","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/my-classyhome.com\/en\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"\t\t
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AGB
Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen
Allgemeine Mietbedingungen<\/p>

Allgemeine Bedingungen
Die vorliegenden allgemeinen Mietbedingungen gelten f\u00fcr die Anmietung einer Ferienwohnung. Der Mietvertrag kommt alleine zwischen dem Eigent\u00fcmer der Ferienwohnung (nachfolgend Vermieter genannt) und dem Mieter des Ferienobjektes (nachfolgend Mieter genannt) zustande. F\u00fcr die Erf\u00fcllung der Vermieterpflichten haftet ausschlie\u00dflich der Vermieter. F\u00fcr die Vermittlung gelten die nachfolgenden Bedingungen. Der jeweilige Leistungsinhalt ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung und der aktuellen Preisliste. Leistungs\u00e4nderungen behalten sich der Vermieter vor. Zus\u00e4tze zum Mietvertag sind nur wirksam, sofern diese schriftlich vereinbart wurden.<\/p>

Sofern ein Mietvertrag entgegen den Erwartungen aus Gr\u00fcnden, die au\u00dferhalb My Classy Homes Einfluss liegen, nicht durchf\u00fchrbar ist, z. B. Sch\u00e4den am Ferienobjekt, ungeplante Bauarbeiten am Ferienobjekt, ist My Classy Home berechtigt, den Mietvertrag zu stornieren und die bereits gezahlte Miete umgehend zur\u00fcck zu zahlen. Alternativ und nach eigenem Ermessen ist My Classy Home berechtigt, dem Mieter \u2013 sofern m\u00f6glich \u2013 eine andere entsprechende Ferienwohnung zum gleichen Preis anzubieten.<\/p>

Abschluss des Vermittlungsvertrages
Buchungen k\u00f6nnen per website my-classyhome.com, per Post, E-Mail oder Telefon erfolgen und werden von dem Vermieter best\u00e4tigt. Die Best\u00e4tigung erfolgt vom Vermieter.<\/p>

Die jeweilige Verf\u00fcgbarkeit des Ferienobjektes wird durch ein Buchungsprogramm aktualisiert. Grunds\u00e4tzlich ist es m\u00f6glich, dass Ferienobjekte zeitgleich postalisch, oder per Email gebucht werden. Um Doppelbuchungen zu vermeiden, wird jede Buchung erst durch eine Best\u00e4tigung des Vermieter rechtswirksam. Einwendungen gegen die Angaben in der Buchungsbest\u00e4tigung oder der Allgemeinen Mietbedingungen sind unverz\u00fcglich schriftlich zu erkl\u00e4ren.<\/p>

Mindestaufenthalt
Es gelten die ver\u00f6ffentlichten Mindestaufenthalte in den unterschiedlichen Saisons auf der Website des Vermieters https:\/\/my-classyhome.com.<\/p>

Anreise\/Abreise
Mit der vollst\u00e4ndigen Bezahlung der Reise erh\u00e4lt der Mieter eine Anreisebeschreibung mit detaillierten Informationen. Eine sp\u00e4tere Anreise vermindert nicht den \u00dcbernachtungspreis. Der Schl\u00fcssel f\u00fcr das Ferienobjekt ist nur bei vollst\u00e4ndiger Bezahlung der Reise verf\u00fcgbar. Die Unterkunft steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verf\u00fcgung und am Abreisetag bis 11:00 Uhr. Bei versp\u00e4teter Abreise berechnet der Vermieter EUR 10,00 pro Stunde. Diese zus\u00e4tzlichen Kosten werden von der Kaution einbehalten.<\/p>

Hinweis gem\u00e4\u00df Bundesdatenschutzgesetz
Personenbezogene Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Aufenthalt) werden nur dann erhoben, genutzt und gespeichert, soweit dieses gesetzlich erlaubt ist und\/oder der Mieter eingewilligt hat. Hat der Mieter dem Vermieter personenbezogene Daten zur Verf\u00fcgung gestellt, werden diese Daten nur zur Beantwortung von Anfragen oder zur Abwicklung von Mietvertr\u00e4gen verwendet und an Dritte nur weitergegeben oder sonst \u00fcbermittelt, wenn dies zum Zweck der Vertragsabwicklung erforderlich ist. Der Mieter hat das Recht eine erteilte Einwilligung mit Wirkung f\u00fcr die Zukunft jederzeit zu widerrufen.<\/p>

Salvatorische Klausel
Sollte eine der Vereinbarungen in ihrer Wirkung rechtlich unwirksam sein, werden die \u00dcbrigen hiervon nicht ber\u00fchrt. Die unwirksame Vereinbarung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit ihrem verfolgten wirtschaftlichen Zweck entspricht. Die Unwirksamkeit des vermittelten Mietvertrages ber\u00fchrt die Wirksamkeit des Vermittlungsvertrages<\/p>

Rechtliches
Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen und Mietbedingungen unterliegen dem Recht der My Classy Home \u25aa Nicole Shmidt \u25aa Wiese Strasse 24 \u25aa 07548 Gera<\/p>

Allgemeine Mietbedingungen
Allgemeines
Das Mietverh\u00e4ltnis umfasst das auf der Website des Vermieters und in der Buchungsbest\u00e4tigung beschriebene Objekt. Alle Objekte sind vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert. Die Ferienobjekte d\u00fcrfen ausnahmslos nur mit der in der Buchungsbest\u00e4tigung\/Buchung angegebenen Anzahl von Personen belegt werden. Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft und das darin enthaltene Inventar pfleglich zu behandeln.
Das Mitbringen und der Aufenthalt von Haustiere ist in untersagt
Alle Ferienobjekte sind Nichtraucherobjekte, es gilt absolutes Rauchverbot und ebenfalls offenes Feuer in der Wohnung, in allen Objekten. Bei Zuwiderhandlung beh\u00e4lt sich der Vermieter vor, dem Mieter den erh\u00f6hten Reinigungsaufwand oder Malerarbeiten in Rechnung zu stellen.
Der Mieter ist daf\u00fcr verantwortlich, das Mietobjekt sorgsam zu behandeln und es im gleichen Zustand zur\u00fcckzugeben, wie es \u00fcbernommen wurde. Ausgenommen davon sind gew\u00f6hnliche Verringerungen durch Abnutzung und Verschlei\u00df. Der Mieter ist gegen\u00fcber dem Vermieter f\u00fcr Sch\u00e4den am Objekt und\/ oder des Inventars, die w\u00e4hrend des Aufenthalts entstehen, verantwortlich \u2013 unabh\u00e4ngig, ob vom Mieter selbst oder anderen, die vom Mieter Zugang zum Ferienobjekt erhalten haben, verursacht. Sch\u00e4den am Objekt und \/ oder des Inventars, die w\u00e4hrend des Aufenthalts verursacht werden, m\u00fcssen dem Vermieter sofort gemeldet werden. Reklamationen. Das Ferienobjekt wird bei jedem Mieterwechsel kontrolliert. Bei Anreise in der Unterkunft festgestellte M\u00e4ngel sind unverz\u00fcglich dem Vermieter anzuzeigen. Gr\u00f6\u00dfere Sch\u00e4den, die w\u00e4hrend der Mietzeit am oder im Mietobjekt entstanden sind, sind durch den Mieter ohne Verschuldensnachweis zu ersetzen. Nach Abreise festgestellte Besch\u00e4digungen werden dem Mieter in Rechnung gestellt. Am Abreisetag ist das Ferienobjekt besenrein zu \u00fcbergeben, das Geschirr und Besteck sind gesp\u00fclt und wegger\u00e4umt zu hinterlassen. Der angefallene M\u00fcll ist vor der Abreise zu entsorgen.
Der Vermieter beh\u00e4lt sich vor Mehrkosten f\u00fcr erh\u00f6hten Reinigungsaufwand in Rechnung zu stellen, sollte nach Abreise eine \u00fcberdurchschnittliche Verschmutzung des Ferienobjektes festgestellt werden.
Das Ferienobjekt wird f\u00fcr die in der Buchung angegebene Mietzeit dem Mieter zur Verf\u00fcgung gestellt. Die Architektur und Ausstattung entsprechen der Beschreibung bei www.my-classy-home.com. Alle Gr\u00f6\u00dfenangaben der Ferienobjekte sind ca. Angaben. Der Vermieter kann f\u00fcr Abweichungen nicht verantwortlich gemacht werden.
Personen\/Gruppen\/Jugendreisen
Alle Ferienobjekte werden haupts\u00e4chlich zum Urlaubszweck an Familien und Paare oder an Gesch\u00e4ftsreisende vermietet. In allen Ferienobjekten ist das Mindestalter f\u00fcr die Anmietung auf 18 Jahre festgelegt.
Personenzahl
Das Ferienobjekt darf maximal von derjenigen Anzahl an Personen bewohnt werden, welche bei der Buchung angegeben ist. Dies gilt auch f\u00fcr Kinder, unabh\u00e4ngig vom Alter. Wird das Ferienobjekt von mehr als den zugelassenen Personen bewohnt, so darf der Vermieter eine Rechnung f\u00fcr die zus\u00e4tzlichen Personen erheben oder alle \u00fcberz\u00e4hligen Personen vom Grundst\u00fcck verweisen. Wird dieser Anordnung nicht unverz\u00fcglich Folge geleistet, so ist der Vermieter berechtigt, die K\u00fcndigung des Mietvertrages mit sofortiger Wirkung auszusprechen, was auch den Verweis der \u00fcbrigen Mieter zur Folge hat. Der Mietpreis wird in einem solchen Fall nicht zur\u00fcckerstattet.
Grundst\u00fcck
Das Aufstellen von Zelten, Wohnmobilen oder Wohnwagen auf dem Grundst\u00fcck ist nicht erlaubt.
Haustiere, Insekten und Allergien
In Ferienobjekten, die in der freien Natur liegen, k\u00f6nnen Insekten vermehrt auftreten. Dies gilt auch f\u00fcr Silberfische, Ameisen, Spinnen, M\u00fccken, Wespen, Kellerasseln sowie Marder etc. Spinnweben entstehen schon nach kurzer Zeit, obwohl das Haus gr\u00fcndlich gereinigt wurde. Der Vermieter kann daf\u00fcr nicht verantwortlich gemacht werden. Bei gr\u00f6\u00dferem Insektenbefall informieren Sie bitte den Vermieter, damit umgehend Abhilfe geschaffen werden kann.
Haustiere sind grunds\u00e4tzlich nicht erlaubt. Wird entgegen dieser Regelung ein Haustier mitgebracht, so ist der Vermieter berechtigt, die K\u00fcndigung des Mietvertrages mit sofortiger Wirkung auszusprechen. Der Mietpreis wird in einem solchen Fall nicht zur\u00fcckerstattet.
Der Vermieter kann nicht garantieren, dass sich in diesem Ferienobjekt niemals Haustiere aufgehalten haben. Der Vermieter \u00fcbernimmt keinerlei Verantwortung f\u00fcr allergische Reaktionen des Mieters in einem Ferienobjekt.<\/p>

Eignung f\u00fcr Kinder\/Haftung f\u00fcr Kinder.
Es wird darauf hingewiesen, dass keinerlei Haftung vom Vermieter f\u00fcr Unf\u00e4lle \u00fcbernommen werden kann. Zudem k\u00f6nnen sich im Ferienobjekt ein Grill, Balkone und Treppen befinden, die nicht Kleinkindgerecht gesichert werden k\u00f6nnen. Eltern haften f\u00fcr Ihre Kinder.
L\u00e4rm
Die Ferienobjekte befindet sich im Stadtzentrum. Es kann es zu unerwartetem L\u00e4rm durch Verkehr, Bauarbeiten oder \u00c4hnlichem kommen. Der Vermieter kann daf\u00fcr nicht verantwortlich gemacht werden. Eine nachtr\u00e4gliche Erstattung des vollen Reisepreises oder eines Teils ist ausgeschlossen. Ebenso verpflichtet sich der Mieter die \u00f6ffentlichen Ruhezeiten im Ferienobjekt und im Garten einzuhalten und andere Mieter im Haus nicht mit L\u00e4rm zu bel\u00e4stigen.
Fahrr\u00e4der, Grill, oder sonstige Ger\u00e4te.
Sofern der Vermieter ein Fahrrad, Grill oder sonstige Ger\u00e4te zur Verf\u00fcgung stellt, ist der Mieter f\u00fcr die Nutzung verantwortlich und ebenso daf\u00fcr, dass gesetzlich vorgeschriebene Ausstattungen vorhanden sind. Absprachen zur Anmietung mit dem Vermieter des Ferienobjektes oder mit Dritten ber\u00fchren den Vermieter nicht. Der Mieter hat die aufgef\u00fchrten Ger\u00e4te in gleichem Zustand zu hinterlassen, wie er sie vorgefunden hat. Bei Sch\u00e4den beh\u00e4lt sich der Vermieter vor, den Schaden gegen\u00fcber dem Mieter in Rechnung zu stellen.
Gartenm\u00f6bel\/Terrassenm\u00f6bel
Gartenm\u00f6bel stehen dem Mieter, soweit im Objekt vorhanden und im Inserat ausgewiesen, in der Zeit von April bis Oktober zur Verf\u00fcgung. Au\u00dferhalb dieser Zeiten kann die Verf\u00fcgbarkeit von Gartenm\u00f6beln nicht garantiert werden. Witterungsbedingt kann sich die Bereitstellung zeitlich verz\u00f6gern. Der Mieter verpflichtet sich, die M\u00f6bel von der Terrasse\/Balkon an den gleichen Ort zur\u00fcck zu stellen, an dem er diese bei der Anreise vorgefunden hat und zu befestigen. Dies gilt auch w\u00e4hrend der Abwesenheit des Mieters im Vermietungszeitraum. F\u00fcr entstandene Sch\u00e4den, die durch mangelhafte oder gar keine Befestigung des Au\u00dfenmobiliars entstanden sind, haftet f\u00fcr den Vermietungszeitraum der Mieter in voller H\u00f6he.
Zahlungsbedingungen
Bei Direkt Buchung hat der Mieter 100% des vereinbarten Reiseentgelts auf das angegebene Konto zu zahlen mit denen auf der website angegeben Zahlungsmitteln. Erfolgt die Zahlung nicht innerhalb der in der Buchungsbest\u00e4tigung vorgegebenen Frist ist der Vermieter berechtigt von dem Vertrag zur\u00fcckzutreten und von dem Mieter eine Stornierungsgeb\u00fchr in H\u00f6he der Anzahlung zu verlangen. Die Geltendmachung eines h\u00f6heren Schadens bleibt vorbehalten.
Aush\u00e4ndigung der Mietunterlagen
Der Vermieter stellt dem Mieter nach Eingang der vollst\u00e4ndigen Zahlung (100 %) die Anreiseunterlagen per Mail oder Handy zur Verf\u00fcgung. Dies dient als Nachweis f\u00fcr den Mietvertrag, der zwischen dem Mieter und dem Vermieter zustande gekommen ist. Bitte beachten Sie, dass ohne vollst\u00e4ndige Zahlung des Mietpreises vor Reisebeginn keinerlei Anspruch auf die Erbringung von Leistungen durch den Vermieter besteht.
Preise
Die bei https:\/\/my-classyhome.com angegebenen Preise sind Endpreise inkl. der jeweiligen MwSt. zzgl. Nebenkosten und weitere durch den Mieter beauftragte Servicedienstleistungen.
Steuern und W\u00e4hrungsschwankungen
Sofern sich nach Vertragsschluss Steuern oder Abgaben \u00e4ndern, welche das gebuchte Ferienobjekt betreffen, darf der Mietpreis im entsprechenden Verh\u00e4ltnis nach oben oder unten abge\u00e4ndert werden.
Ihre Sicherheit
Reiser\u00fccktritt
Der Mieter kann bis Reisebeginn auch jederzeit durch schriftliche Erkl\u00e4rung dem Vermieter gegen\u00fcber von der Buchung zur\u00fccktreten. Ma\u00dfgeblich f\u00fcr die Berechnung aller Fristen ist jeweils der Eingang der Erkl\u00e4rung in Textform beim Vermieter. Im Falle eines R\u00fccktritts muss der Mieter statt des Reisepreises eine gem\u00e4\u00df \u00a7 651i BGB angemessene Entsch\u00e4digung zahlen, deren H\u00f6he sich nach dem urspr\u00fcnglich vereinbarten Reisepreis unter Abzug des Wertes berechnet, den die ersparten Aufwendungen haben sowie dessen, was durch eine anderweitige Verwendung der Leistung erworben werden kann.
Den Entsch\u00e4digungsanspruch d\u00fcrfen gem\u00e4\u00df \u00a7 651i Abs. 3 BGB wie folgt pauschalisiert werden:<\/p>

a) Bis 7 Tage vor Mietbeginn 100% des best\u00e4tigten Reisepreises.
b) Bis 3 Tage vor Mietbeginn 50% des best\u00e4tigten Reisepreises
c) Bis 1 Tag vor Mietbeginn 0% des best\u00e4tigten Reisepreises
d) Bei vorzeitiger Abreise oder versp\u00e4teter Anreise besteht kein R\u00fcckerstattungsanspruch des Mieters
Internetanschluss (vorbehaltlich zuverl\u00e4ssiger Bereitstellung durch den Anbieter) Der Mieter darf den Internetanschluss w\u00e4hrend der Dauer seines Aufenthaltes f\u00fcr den privaten Gebrauch nutzen. Es ist dem Mieter untersagt, \u00fcber den Internetanschluss kostenpflichtige Dienste in Anspruch zu nehmen, welche dem Vermieter in Rechnung gestellt werden oder sonstige Forderungen gegen den Vermieter zur Folge haben k\u00f6nnten. Der Mieter hat bei Nutzung des Internets darauf zu achten, dass die Rechte Dritter, insbesondere das Urheberrecht, nicht verletzt werden. Insbesondere ist es dem Mieter daher untersagt, \u00fcber den Internetanschluss des Ferienobjektes an Tauschb\u00f6rsen o.\u00e4. teilzunehmen oder sonstige urheberrechtlich gesch\u00fctzte Dateien herunter zu laden, hoch zu laden oder den Internetanschluss unter Versto\u00df gegen Rechte Dritter zu nutzen oder nutzbar zu machen. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter jeden Schaden zu ersetzen, der dem Vermieter aus der Nutzung des Internets durch den Mieter entsteht. Dies schlie\u00dft dem Vermieter entstehende Kosten f\u00fcr Abmahnungen, Schadensersatz, Rechtsanwaltskosten des Abmahnenden und des Vermieters ein. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, gegen Abmahnungen oder Schadensersatzforderungen Dritter rechtlich vorzugehen, sondern kann vom Mieter unverz\u00fcgliche Freistellung von derartigen Forderungen verlangen.
Der Mieter hat s\u00e4mtliche Rechtsverst\u00f6\u00dfe aus der Internetnutzung, die w\u00e4hrend der Dauer des Mietverh\u00e4ltnisses begangen wurden, zu vertreten. Insbesondere haftet der Mieter f\u00fcr ein Verschulden Dritter in diesem Zeitraum, wenn der Mieter nicht beweisen kann, dass er die widerrechtliche Nutzung nicht zu vertreten hat. Der Mieter hat die Zugangsdaten zum Internetanschluss sicher vor dem Zugriff Dritter zu verwahren und nach Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses zu vernichten.
Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass lediglich der Zugang zum Internet zur Verf\u00fcgung gestellt wird. Eine Firewall oder Virenschutz stehen nicht zur Verf\u00fcgung. Der unter Nutzung des Internets hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschl\u00fcsselt. Die Nutzung des Internets erfolgt auf eigenes Risiko und auf eigene Gefahr des Mieters. F\u00fcr Sch\u00e4den an jeglichen digitalen Medien oder Ger\u00e4ten, die dem Mieter durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, \u00fcbernimmt der Vermieter keine Haftung. Ausgenommen sind Sch\u00e4den, die der Vermieter vors\u00e4tzlich oder grob fahrl\u00e4ssig verursacht<\/p>

Bei Bereitstellung eines Smart-TVs im Ferienobjekt kann der Mieter seinen eigenen Account nutzen, um auf verschiedene Pay-TV-Sender zuzugreifen. Es besteht kein Rechtsanspruch, dass ein Account vorhanden ist und dieser genutzt werden kann. Am Abreisetag hat der Mieter seine Accountdaten zu l\u00f6schen bzw. sich auszuloggen. Der Vermieter kann nicht daf\u00fcr verantwortlich gemacht werden, wenn ein anderer Mieter weiterhin die Dienste \u00fcber den Account in Anspruch nicht oder Kosten \u00fcber diesen Account verursacht. Es ist untersagt, Pay-TV-Dienste \u00fcber den Account des Vermieters in Anspruch zu nehmen oder sogar Kosten \u00fcber diesen Account zu verursachen.<\/p>

Energie
Das Ferienobjekt wird durch ein smart home system gesteuert. Der Mieter hat sorgsam mit den ihm zur Verf\u00fcgung gestellten Ressourcen (Wasser, Gas und Strom) umzugehen und jegliche Verschwendung (z. Bsp. unn\u00f6tiges Laufen lassen des Wassers, Krypto-Mining) zu unterlassen.
Kaution
Der Vermieter macht die \u00dcberlassung des Ferienobjektes von einer Sicherheitsleistung (Kaution) abh\u00e4ngig. Diese dient der Absicherung des Vermieters gegen Sch\u00e4den. Die Kaution ist mit der Buchung f\u00e4llig. Die H\u00f6he der Kaution kann der Mieter auf der Internetseite des Vermieters My Classy Home einsehen. Bei ordnungsgem\u00e4\u00dfer \u00dcbergabe am Abreisetag wird die Kaution in voller H\u00f6heauf das vom Mieter benannte Konto zur\u00fcck \u00fcberwiesen.
Die Kaution kann in vollem Umfang oder in Teilen einbehalten werden, wenn der Mieter Sch\u00e4den am Ferienobjekt oder Inventar zu verantworten hat oder das Ferienobjekt so stark verunreinigt ist das ein erh\u00f6hter Reinigungsaufwand zu erwarten
Verlust der Schl\u00fcssel
Dem Mieter werden bei Anreise Schl\u00fcssel f\u00fcr das Ferienobjekt ausgeh\u00e4ndigt.
Geht ein Schl\u00fcssel verloren, sieht sich My Classy Home berechtigt, die Kosten f\u00fcr den notwendigen Austausch der Zylinder oder Schl\u00fcssel nach Aufwand abzurechnen, mindestens jedoch einen Betrag in H\u00f6he von \u20ac 150,-. Der Verlust eines Schl\u00fcssels einer Schlie\u00dfanlage wird zus\u00e4tzlich mit \u20ac 100,- netto dem Mieter in Rechnung gestellt.<\/p>

Der Mieter hat in einigen Ferienobjekten die M\u00f6glichkeit mitgebrachte oder angemietete Fahrr\u00e4der oder andere Gegenst\u00e4nde unterzustellen. Der Vermieterv \u00fcbernimmt bei Diebstahl oder Besch\u00e4digung dieser und \u00e4hnlicher Gegenst\u00e4nde keinerlei Haftung. Von Schadensersatzanspr\u00fcchen ist der Vermieter frei zu halten. Gleiches gilt f\u00fcr Einbruch in das Ferienobjekt und daraus entstandene Sch\u00e4den am mitgebrachten Eigentum des Mieters.<\/p>

Abreise\/\u00dcbergabe des Ferienobjektes\/Reinigung
\u00dcbergabe\/R\u00fcckgabe
Die \u00dcbergabe\/R\u00fcckgabe des Ferienobjektes erfolgt an den Vermieter bzw. deren Erf\u00fcllungsgehilfen. Hierf\u00fcr wird mit dem Mieter vor der Abreise Kontakt aufgenommen. Die \u00dcbergabe erfolgt im Ferienobjekt zu der vereinbarten Uhrzeit, sp\u00e4testens jedoch um 11 Uhr am Abreisetag. Um einen reibungslosen Ablauf zu gew\u00e4hrleisten, sollte s\u00e4mtliches Gep\u00e4ck zur vereinbarten Abreiseuhrzeit bereits aus dem Ferienobjekt gebracht worden sein, alle Fenster geschlossen, alle Stecker der K\u00fcchenger\u00e4te gezogen (Ausnahme K\u00fchlschrank) und sowohl alle Abfalleimer im Ferienobjekt, als auch der K\u00fchlschrank geleert sein. Der Vermittler beh\u00e4lt sich vor, dass bei versp\u00e4teter Abreise eine zus\u00e4tzliche Geb\u00fchr in H\u00f6he von 10,00 Euro pro Stunde berechnet werden kann. Diese zus\u00e4tzlichen Geb\u00fchren werden von der Kaution einbehalten.
Reinigung
In der Nebenkostenpauschale ist unter anderem die Endreinigung enthalten. Der Mieter hat nur sauberes Geschirr zu hinterlassen, einen geleerten K\u00fchlschrank, eine leere Geschirrsp\u00fclmaschine und leere Abfalleimer. Das Ferienobjekt ist innerhalb und au\u00dferhalb aufger\u00e4umt zu hinterlassen und Besenrein zu \u00fcbergeben. Der Mieter hat besonders darauf zu achten, dass alle Fenster geschlossen sind, alle elektrischen K\u00fcchenger\u00e4te (Ausnahme K\u00fchlschrank) vom Strom getrennt werden und die Sicherung etwaiger Au\u00dfenm\u00f6bel ausgef\u00fchrt wurde. Der Grill, Fernseher und die LED Kerzen m\u00fcssen ausgeschaltet sein und der Grill gereinigt \u00fcbergeben werden. Es d\u00fcrfen keine Essensreste, Abfall oder leere Flaschen zur\u00fcckgelassen werden. Sollte auf Grund eines h\u00f6heren Verschmutzungsgrades zus\u00e4tzlicher Zeitbedarf f\u00fcr die Reinigung anfallen erfolgt eine Berechnung an den Mieter (20,00 Euro pro Stunde + MwSt.). Als Nachweis dient die Rechnung des Vermieters bzw. deren beauftragte Reinigungsfirma. Eine Entsorgungsstelle f\u00fcr Hausm\u00fcll, Pappe und Glas stehen auf dem Grundst\u00fcck zur Verf\u00fcgung.
Haftung\/Gew\u00e4hrleistung\/ Haftungsbegrenzung
Haftung
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns f\u00fcr die gewissenhafte Vorbereitung und die Richtigkeit der Beschreibung dieses Ferienobjektes.
Gew\u00e4hrleistung
Abhilfe:
Wird der Aufenthalt nicht vertragsgem\u00e4\u00df erbracht, so kann der Mieter Abhilfe verlangen. Der Vermieter kann die Abhilfe verweigern, wenn sie einen unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigen Aufwand erfordert. Der Vermieter kann auch in der Weise Abhilfe schaffen, indem er eine gleichwertige Ersatzleistung erbringt.
Minderung:
F\u00fcr die Dauer einer nicht vertragsgem\u00e4\u00dfen Erbringung des Ferienobjektaufenthaltes kann der Mieter eine entsprechende Herabsetzung des Mietpreises verlangen. Der Mietpreis ist in dem Verh\u00e4ltnis herabzusetzen, in welchem zur Zeit des Verkaufs der Wert des Aufenthaltes in mangelfreiem Zustand zu dem wirklichen Wert gestanden haben w\u00fcrde. Die Minderung tritt nicht ein, soweit es der Mieter schuldhaft unterl\u00e4sst, den Mangel anzuzeigen.
K\u00fcndigung:
Wird der Aufenthalt infolge eines Mangels erheblich beeintr\u00e4chtigt und leistet der Vermieter innerhalb einer angemessenen Frist keine Abhilfe, so kann der Mieter im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen den Mietvertrag \u2013 in seinem eigenen Interesse und aus Beweissicherungsgr\u00fcnden zweckm\u00e4\u00dfig durch schriftliche Erkl\u00e4rung \u2013 k\u00fcndigen. Dasselbe gilt, wenn dem Mieter der Aufenthalt infolge eines Mangels aus wichtigem, erkennbarem Grunde nicht zuzumuten ist. Der Bestimmung einer Frist f\u00fcr die Abhilfe bedarf es nur dann nicht, wenn Abhilfe unm\u00f6glich ist, oder vom Vermieter verweigert wird, oder wenn die sofortige K\u00fcndigung durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt wird. Der Mieter schuldet dem Vermieter den auf die in Anspruch genommenen Leistungen entfallenen Teil des Mietpreises, sofern diese Leistungen f\u00fcr ihn von Interesse waren.
Schadensersatz:
Der Mieter kann unbeschadet der Minderung oder der K\u00fcndigung Schadensersatz wegen Nichterf\u00fcllung verlangen, es sei denn, der Mangel des Aufenthaltes beruht auf einem Umstand, den der Vermieter nicht zu vertreten hat.
Beschr\u00e4nkung der Haftung
Die vertragliche Haftung vom Vermieter f\u00fcr Sch\u00e4den, die nicht K\u00f6rpersch\u00e4den sind, ist auf den zweifachen Mietpreis beschr\u00e4nkt und besteht nur soweit ein Schaden des Mieters weder vors\u00e4tzlich noch grob fahrl\u00e4ssig herbeigef\u00fchrt wird oder soweit der Vermieter f\u00fcr einen dem Mieter entstehenden Schaden allein wegen eines Verschuldens eines Leistungstr\u00e4gers verantwortlich ist.
Eine Haftung vom Vermieter f\u00fcr Leistungsst\u00f6rungen im Zusammenhang mit Leistungen, die der Mieter ohne Vermittlung vom Vermieter direkt gebucht und in Anspruch genommen hat (zum Beispiel Sportveranstaltungen, Ausfl\u00fcge, Besuche usw.), ist ausgeschlossen.
Obliegenheiten
Obliegenheit des Mieters
Sollte der Mieter bei Ankunft eine mangelhafte Reinigung, Sch\u00e4den oder M\u00e4ngel am Ferienobjekt feststellen, obliegt es der Verantwortung des Mieters, dies sofort zu reklamieren. Reklamationen zur Reinigung m\u00fcssen umgehend erfolgen. Reklamationen zu Sch\u00e4den oder M\u00e4ngeln m\u00fcssen schnellstm\u00f6glich und sp\u00e4testens 24 Stunden nach Beginn der Mietzeit bzw. der Feststellung des Mangels oder Schadens erfolgen. Reklamationen m\u00fcssen telefonisch an My Classy Home gerichtet werden. Eine Reklamation w\u00e4hrend des Aufenthaltes kann nicht per E-Mail erfolgen, da My Classy Home die geeigneten Ma\u00dfnahmen sofort mit dem Mieter abstimmen m\u00f6chten
Mitwirkungspflicht Der Mieter ist verpflichtet, bei auftretenden Leistungsst\u00f6rungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen mitzuwirken, eventuelle Sch\u00e4den zu vermeiden oder gering zu halten. Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, seine Beanstandungen unverz\u00fcglich dem Vermieter zur Kenntnis zu geben. Des Weiteren obliegt es dem Mieter, vor der K\u00fcndigung des Vertrages dem Vermieter eine angemessene Frist zur Abhilfeleistung zu setzen, wenn nicht die Abhilfe unm\u00f6glich ist oder vom Vermieter verweigert wird oder wenn die sofortige K\u00fcndigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt wird. Unterl\u00e4sst es der Mieter schuldhaft, einen Mangel anzuzeigen, so tritt ein Anspruch auf Minderung nicht ein.
Anspruchsstellung
Anspr\u00fcche wegen nicht vertragsgem\u00e4\u00dfer Erbringung des Aufenthaltes (reisevertragliche Anspr\u00fcche) hat der Mieter innerhalb eines Monats nach vertraglich vorgesehener Beendigung des Aufenthaltes gegen\u00fcber dem Vermieter geltend zu machen. Nach Ablauf der Frist kann der Mieter Anspr\u00fcche geltend machen, wenn er ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist verhindert worden ist.
Verj\u00e4hrung
Anspr\u00fcche des Mieters nach den \u00a7\u00a7 651 c \u2013 651 f BGB verj\u00e4hren innerhalb eines Jahres. Die Verj\u00e4hrung beginnt mit dem Tag, an dem der Aufenthalt dem Vertrag nach enden sollte. Schweben zwischen dem Mieter und dem Vermieter Verhandlungen \u00fcber den Anspruch oder die den Anspruch begr\u00fcndenden Umst\u00e4nde, so ist die Verj\u00e4hrung gehemmt, bis der Mieter oder der Vermieter die Fortsetzung der Verhandlungen verweigert. Die Verj\u00e4hrung tritt fr\u00fchestens drei Monate nach dem Ende der Hemmung ein.
Ausstattung des Ferienobjektes
Das Ferienobjekt kann unter anderem \u00fcber Waschmaschine, Trockner, Sp\u00fclmaschine, Mikrowelle, Fernseher, Internet oder \u00c4hnliches verf\u00fcgen. Die detaillierte Ausstattung des Ferienobjektes mit der jeweiligen Objektbeschreibung ist auf der Website https:\/\/my-classyhome.com vom Mieter einzusehen. Diese Einrichtungen stehen dem Mieter unentgeltlich zur Verf\u00fcgung. Der Mieter kann den Vermieter f\u00fcr den kurzfristigen und unvorhersehbaren Ausfall eines solchen Ger\u00e4tes nicht verantwortlich machen. Dasselbe gilt f\u00fcr die sanit\u00e4ren Installationen. Sobald der Vermieter von eventuellen St\u00f6rungen durch den Mieter erf\u00e4hrt, wird der Vermieter unverz\u00fcglich um die Beseitigung der St\u00f6rung bem\u00fcht sein.
Leistungs\u00e4nderungen, R\u00fccktritt und K\u00fcndigung durch den Vermieter
Sollten wider Erwarten \u00c4nderungen und Abweichungen einzelner Reiseleistungen von dem vereinbarten Inhalt der Buchung notwendig werden, so wird der Mieter \u00fcber zuverl\u00e4ssige Leistungs\u00e4nderungen oder etwaigen R\u00fccktritt vom Mietvertrag unverz\u00fcglich in Kenntnis gesetzt. Kommt es wider Erwarten zu einer wesentlichen \u00c4nderung der Reiseleistung, ist der Mieter berechtigt, ohne Kosten vom Reisevertrag zur\u00fcck zu treten.
Sofern ein Mietvertrag entgegen den Erwartungen aus Gr\u00fcnden, die au\u00dferhalb von my-classyhome.com liegen, nicht durchf\u00fchrbar ist, z.B. auf Grund von Sch\u00e4den am Ferienobjekt, ungeplante Bauarbeiten am Ferienobjekt, ist my-classyhome.com berechtigt, den Mietvertrag zu stornieren und die bereits gezahlte Miete umgehend zur\u00fcck zu zahlen. Alternativ und nach eigenem Ermessen ist my-classyhome dazu berechtigt, dem Mieter, sofern m\u00f6glich, ein anderes entsprechendes Ferienobjekt im gleichen Gebiet und zum gleichen Preis anzubieten.<\/p>

Versp\u00e4tung\/H\u00f6here Gewalt
Wird diese Reise infolge bei Buchungen nicht voraussehbarer H\u00f6herer Gewalt erheblich erschwert, gef\u00e4hrdet oder beeintr\u00e4chtigt, so k\u00f6nnen sowohl Mieter als auch der Vermieter von der Buchung durch schriftliche Erkl\u00e4rung zur\u00fccktreten. Unter H\u00f6herer Gewalt wird Krieg oder B\u00fcrgerkrieg, Natur- oder Umweltkatastrophen, Epidemien, Grenzschlie\u00dfungen und \u00e4hnliches verstanden.
Abtretungsverbot
Eine Abtretung jedweder Anspr\u00fcche des Mieters aus Anlass des Aufenthalts, gleich aus welchem Rechtsgrund an Dritte, auch an Ehegatten, ist ausgeschlossen.
G\u00fcltigkeit des Vertrages \u2013 salvatorische Klausel
Die Buchung kommt ausschlie\u00dflich auf der Grundlage dieser Allg. Gesch\u00e4ftsbedingungen und der darin enthaltenen Mietbedingungen zustande. \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen dieses Vertrages bed\u00fcrfen der Schriftform. Dies gilt auch f\u00fcr die \u00c4nderung dieser Schriftformklausel. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchf\u00fchrbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchf\u00fchrbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im \u00dcbrigen nicht ber\u00fchrt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchf\u00fchrbaren Bestimmungen soll diejenige wirksame und durchf\u00fchrbare Regelung treten, deren Wirkung der wirtschaftlichen Zielsetzung m\u00f6glichst nahe kommt, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchf\u00fchrbaren Bestimmung verfolgt haben.
My Classy Home \u00fcbernimmt f\u00fcr Foto- und Druckfehler keine Haftung.
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Stand: 04.12.2020<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

AGBGeneral Terms and ConditionsGeneral Rental Conditions General conditionsThese general rental conditions apply to the rental of a vacation apartment. The rental agreement is concluded solely between the owner of the vacation apartment (hereinafter referred to as the landlord) and the tenant of the vacation property (hereinafter referred to as the tenant). The landlord is solely […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"folder":[],"class_list":["post-2754","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/my-classyhome.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2754","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/my-classyhome.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/my-classyhome.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/my-classyhome.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/my-classyhome.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2754"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/my-classyhome.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2754\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/my-classyhome.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"folder","embeddable":true,"href":"https:\/\/my-classyhome.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/folder?post=2754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}